Gemütliche Erdgeschosswohnung in absolut ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Aurich mit Gartengrundstück.
Gemütliche und gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Aurich. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Vierfamilienhaus in Sackgassenlage.
Der Grundriss ist aufgeteilt in: einen Wohnungseingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse, einem geräumigen Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein praktischer Abstellraum.
Weiter gehört eine sonnige Terrasse, ein grün angelegter Garten, ein externer Abstellraum und ein PKW- Stellplatz zu der Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- ruhiges Vierfamilienhaus - solider Allgemeinzustand - Küche mit funktionsfähiger Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - sonnige Terrasse mit Garten - externer Abstellraum - PKW- Stellplatz
Bei Bedarf kann die Spülmaschine, ein Regal im Abstellraum sowie die vorhandenen Plissees gegen ein Entgelt von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Gesucht werden ruhige Mieter, in einem festen Arbeitsverhältnis, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Eine Haustierhaltung ist in diesen Mieträumen leider unerwünscht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
9,67 €/m²
580 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1.740,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Innenstadt, Aurich (26603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Obergeschosswohnung befindet sich in einer sehr zentralen und begehrten Sackgassenlage von Aurich.
In nur wenigen Gehminuten ist die Auricher Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Außerdem ganz in der Nähe befindet sich ein Schwimmbad, der Ems-Jade-Kanal und das Caro mit Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Restaurants und einem Fitnessstudio.
Die Wohnung hat eine sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,00 EUR inkl. der Heizkosten. Die Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von drei Monatsmieten an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E- Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren).
Wir freuen uns auf Ihre E- Mail- Anfrage unter moin@yu-immo.de.
Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
