B19 - B Part of IT! Moderne Büroflächen provisionsfrei zu vermieten!
Das moderne Bürogebäude B19 verfügt derzeit über 4 kurzfristig verfügbare Mieteinheiten im 1. und 4. Obergeschoss. Ab Januar 2026 kommen noch weitere attraktive Büroflächen im 4. und 5. Obergeschoss hinzu. Die im 1. Obergeschoss im linken Bauteil befindlichen, vakanten Flächen können sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden - durch Umbau der Mietbereichsabtrennung können die Flächen zusammengelegt werden. Die Raumstruktur im gesamten Gebäude ist sehr flexibel, sodass die Flächen optimal auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können. Von Einzelbüros bis Großraumstruktur ist alles möglich - Flächenkonzepte nach NEW WORK können hier problemlos umgesetzt werden. Neben der hohen Flächenflexibilität bietet das B19 noch weiter Annehmlichkeiten für die Mieter, ein Betriebsrestaurant, ein begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten sowie buchbar Konferenzräume im Erdgeschoss. Neben ca. 131m² Archivflächen im Untergeschoss stehen derzeit auch 25 TG- Stellplätze (teilweise bereits elektrifiziert bzw. elektrifizierbar) zur Verfügung.
SICHERHEIT Sicherheitsdienst, Zugang via Transpondersystem
ANLIEFERUNG ebenerdige Andienung
BLICK/BALKONE gärtnerisch gestalteter Innenhof
BODENTRAGLAST > 250 k/N
GASTRONOMIE Gastronomie in der näheren Umgebung, Kantine im Haus
GEBÄUDESERVICES großzügiger Eingangsbereich
SANITÄRBEREICHE barrierefreies WC im Haus
TEEKÜCHE ausgestattete Teeküche(n)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2001
Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
3,20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Möhringen, Stuttgart (70565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das moderne Bürogebäude B19 befindet sich im Gewerbegebiet "Am Wallgraben" in Stuttgart Vaihingen-Möhringen. Ein bedeutender Bürostandort im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart, welcher in den vergangenen Jahren stetig gewachsen ist und sich zu einem etablierten und bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt hat. Das Umfeld ist geprägt von einer Vielzahl namhafter Unternehmen aus den Bereichen Versicherung, Beratung, Industrie, Ingenieurwesen und Recht. Neben dem Regierungspräsidium Stuttgart befinden sich auch einige Institute der Universität Stuttgart in Vaihingen. Die Nähe zur Bundesstraße (B27), Autobahn (A8) und dem Flughafen Stuttgart (ca. 10 Fahrminuten) macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit überregionalen Geschäftsbeziehungen. Der öffentliche Personen Nah- und Fernverkehr kommt jedoch keineswegs zur kurz - auch hier besteht eine hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios etc. eine ideale Voraussetzung für moderne Arbeitswelten.
