Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €

3.293 €/m²

2 Zimmer  •  74,4 m²  •  3. Geschoss

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Maudach, Ludwigshafen am Rhein (67067)

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Das Gebäude wurde 1995 als Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit 4 Vollgeschossen und Dachgeschoss errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude und die Wohnung sind in einem guten Zustand. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und besticht durch einen großzügigen Wohn- u. Essbereich mit Balkon und Ausblick bis hin zum Pfälzer Wald.

Diese top-gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Größe von ca. 74 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen und einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Das Angebot eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und bietet ideale Voraussetzungen für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 7 m² im Keller und ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 231,00 €. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger dar, die in Ludwigshafen am Rhein eine solide Immobilie zum Kauf suchen.

Sonstiges Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Klinger-Vogt Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

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Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien Stichworte Nutzfläche: 6,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 3.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.09, Distanz zum Gymnasium: 3.84, Distanz zum Flughafen: 10.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zur Autobahn: 1.32, Distanz zum Bus: 2.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 4.58 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend