Ihr individuelles Traumhaus in Engelskirchen - modern, flexibel und nachhaltig!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Engelskirchen, ein durchdachtes Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 155,5 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von 411 m² und die 2 Etagen ermöglichen ein modernes Wohnkonzept mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Genießen Sie den Komfort und die Flexibilität, die dieses Haus Ihnen bietet!
Merkmale
411 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine umweltfreundliche Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus erfüllt es den Niedrigenergie-Standard und trägt aktiv zum Umweltschutz bei. Die hochwertige Bauweise und die zahlreichen Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein detailliertes Dämm- und Beplankungspaket garantieren höchste Qualität und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412653 €412.653 €
2.653,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
462.460 €1
Kaufpreis
412.653 €
Kaufnebenkosten
49.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.190 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.822 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.732 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engelskirchen-Hardt, Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fertighaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Engelskirchen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ruhige Lage mit viel Grün und gleichzeitig die Anbindung an die Städte in der Umgebung - ideal für Familien und Berufstätige!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 156.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten, da wir Ihnen eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie bieten. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Ihren Möglichkeiten und Wünschen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Allkauf - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nxgg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153899
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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