Büro 197m2 zum Kauf - Donji grad, Knez Mislav
Zagreb, Donji grad, atraktivan poslovni prostor 197 m2 koji se nalazi na 2. katu kvalitetne i odrzavane starogradnje s liftom.Sastoji se od 5 prostorija, recepcijskog dijela, dvije garderobe, tri toaleta, od kojih su dva opremljena tusevima, manje kuhinje, te balkona.Prostoru pripadaju 2 nenatkrivena parkirna mjesta u dvoristu i spremiste u podrumu zgrade.Nekretnina je temeljito obnovljena tijekom 2019. godine, pri cemu je provedena cjelovita modernizacija prostora s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i energetsku ucinkovitost. U sklopu renovacije izvedene su nove elektroenergetske instalacije sustav, zamijenjen je kompletan sustav grijanja s novim cijevima i radijatorima, dok je hladenje rijeseno centralno putem klimatizacijskog sustava diskretno integriranog u spustene stropove.Prostor je dodatno opremljen ventilacijom koja omogucuje kvalitetnu izmjenu zraka neovisno o otvaranju prozora. Zavrsnim radovima obuhvacena je ugradnja novih podnih obloga, obnova zidnih povrsina te zamjena unutarnje i vanjske stolarije. Prozori su izradeni po uzoru na izvornu drvenu stolariju, ali s modernim dvostrukim ostakljenjem, cime je zadrzan izvorni izgled zgrade uz znacajno poboljsana izolacijska svojstva.Prostor se trenutacno koristi kao kombinacija pilates studija i teretane, no zahvaljujuci tlocrtnom rasporedu, visokoj kvaliteti izvedbe te postojecim instalacijama moze se bez vecih zahvata prilagoditi za razne djelatnosti poput doktorske ili stomatoloske ordinacije, poliklinike, fizioterapijskog ili rehabilitacijskog centra, kao i za odvjetnicki ured, ured javnog biljeznika, racunovodstveni ili konzultantski ured, IT ured ili slicne poslovne namjene.Smjestena u samom srcu Donjeg grada, nekretnina uziva izuzetno povoljnu poziciju s izvrsnom dostupnoscu svakodnevnih sadrzaja, ukljucujuci ugostiteljske objekte, trgovine, javni prijevoz te brojne kulturne i poslovne ustanove. Lokacija se istice kao jedna od najcjenjenijih u gradu, nudeci rijetku kombinaciju urbane dinamike i diskrecije, sto je cini izuzetno pogodnom za kvalitetno stanovanje, reprezentativnu poslovnu djelatnost ili dugorocnu investiciju.Sve ostale informacije na upit.... Vise na eurovilla.hr, ID: 904238
