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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
72.000 €
2 Zimmer  •  40 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
72000 €
1.800 €/m²
2 Zimmer  •  40 m²  •  3. Geschoss

Bezugsfreie Eigentumswohnung - perfekt für Golfer

Die kleine charmante 2-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Straße von Rathenow. Sie ist vom Bahnhof fußläufig in 10 min. zu erreichen und auch der Marktplatz mit Bäcker ist nicht weit entfernt. Ihr Auto können Sie sicher auf dem eigenen Stellplatz im Hof parken.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (3. OG). Es ist kein Fahrstuh vorhandenl. IDie sichtbaren Deckenbalken in den Zimmern verleihen der kleinen Wohnung ihren Charme.

Die Wohnung eignet sich besonders als Ferienwohnung, wurde aber auch schon dauerhaft vermietet. Angenehme Mieterstruktur. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ein Stellplatz im geschützten Innenhof wird mitverkauft.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bad verfügt über WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Es ist gefliest.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit 2 Herdplatten. Auch der Küchenboden ist gefliest. In den beiden Zimmern wurde Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
72000 €
1.800 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Hausgeld
150 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
78.120 €1
Kaufpreis
72.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.080 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rathenow (14712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rathenow, die Kreisstadt des Landkreises Havelland in Brandenburg, liegt idyllisch an der Havel, rund 70 km westlich von Berlin. Die Stadt verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Rathenow bietet direkte Regionalbahnverbindungen nach Berlin und Brandenburg an der Havel. Die umliegenden Havelauen, Seen und Radwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Rathenow eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Verkauf direkt vom Eigentümer. Keine versteckten Kosten. Aber bitte beachten Sie, dass hier ein Paket aus Wohnung und Stellplatz für insgesamt 80 T€ verkauft wird.
Ca. 5 km zum Golfresort Semlin am See.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Britta von MassenbachDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nwkx5j
Referenznummer: 429578
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