Büro zur Miete provisionsfrei 9,07 € 3 Zimmer 75 m² Bürofläche Editharing 31 Stadtfeld Ost Magdeburg 39108

Büro zur Miete • provisionsfrei
9,07 €
/m²
3 Zimmer • 75 m² Bürofläche

Repräsentative Villa mit historischem Charme ca.75 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss

Kurzbeschreibung Angebot des Monats Objekt Willkommen in einer der schönsten Villen von Magdeburg-Stadtfeld Ost. Hier erwarten Sie repräsentative Gewerberäume im Erdgeschoss, die Tradition und Eleganz mit modernem Komfort vereinen.

Auf rund 75 m² entfalten sich lichtdurchflutete Räume, die durch ihre klare Struktur und ihr freundliches Ambiente sofort zum Wohlfühlen einladen - ob als Praxis, stilvolles Büro oder kreative Arbeitsumgebung.

Ein PKW-Stellplatz oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
Teeküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Ausstattung & Highlights
Repräsentative Villa mit historischem Charme
Ca. 75 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
Drei helle, sonnige Räume
Bodenbeläge: Laminat & gepflegter Teppichboden
Pkw-Stellplatz oder Garage auf Anfrage verfügbar
Ideale Werbemöglichkeiten dank hochfrequentierter Lage

Fazit
Ein außergewöhnlicher Standort für anspruchsvolle Unternehmer, die Wert auf Stil, Charakter und Sichtbarkeit legen.

Hier verbinden sich Architektur, Lage und Ambiente zu einem perfekten Arbeitsumfeld.
getrenntes WC. Herren u.Damen. / EBK.Kaffee u.Tee Bereich vorhanden

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

905 €

Nettomiete

9,07 €/m²

680 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

125 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2040 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Lage

Editharing 31, Stadtfeld Ost, Magdeburg (39108)

Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Minuten vom Magdeburger Hauptbahnhof entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Info sowie Termin zur Besichtigung unter 0170-7765377 / 0391-6222612 Rufen Sie uns an ... Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt