3 Zimmer • 75,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.04.2026
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Wohnung zur Miete
720 €
3 Zimmer • 75,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.04.2026
Erstbezug nach Sanierung: 3- Zimmer Wohnung in Werlte!
Die ca. 82,7?m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses.
Über den Flur sind auf der rechten Seite die Türen zum Büro/ Kinderzimmer, sowie zum Bad zu finden. Auf der linken Seite gelangt man ins Schlafzimmer, sowie in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Highlight dieser Wohnung darstellt.
Der lichtdurchflutete Raum bietet genügend Platz für gemeinsames Essen, Fernsehabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Größe des Raumes ermöglicht außerdem eine flexible Gestaltung.
Direkt an die Küche anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum (HWR), der Platz für eine Waschmaschine und weiteren Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carportstellplatz.
Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter selbständig anzumelden.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
1. Geschoss
Carport
+ saniert und renoviert + bodentiefe Dusche + zentrale Lage + Satellitenanlage + HWR + Carport
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
785 €
Kaltmiete
9,53 €/m²
720 €
Nebenkosten
65 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1440 €1.440 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Werlte (49757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die vorgestellte Wohnung befindet sich im Nordosten der beschaulichen Kleinstadt Werlte, die als Teil des Emslandes mit ihrer wunderschönen Landschaft und wohltuenden Ruhe überzeugt.
Der florierende Ortskern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Schule und Kindergarten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist in Werlte gewährleistet.
Zu den Freizeitangeboten zählen unter anderem ein Bowlingcenter, eine Kletterhalle, mehrere Spielplätze, der Bürgerpark sowie zahlreiche Wanderwege rund um die Stadt und den Hümmling - ideal für Erholung und Zeit an der frischen Luft.
Werlte zeichnet sich zudem durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lingen und Meppen aus, sodass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch eine schnelle Erreichbarkeit genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieausweis in Bearbeitung !
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 8.10, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz vom Zentrum: 3.50
