Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
Kurzbeschreibung
In begehrter Wohngegend
Objekt
Diese ca. 85 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1972 massiv errichteten Mehrfamilienhauses in Hannover-Ahlem.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2002 saniert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Sämtliche Räume sind über den Flur erreichbar, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Die Fenster wurden um das Jahr 2000 erneuert. Die Elektrik entspricht ĂĽberwiegend dem Baujahr.
Im Keller stehen Ihnen ein Fahrradkeller sowie weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet dieses Immobilienangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 934,18 € und beläuft sich auf 11.210,16 € pro Jahr.
Im Kaufpreis ist eine Garage in der benachbarten Tiefgarage enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.588,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahlem, Hannover (30453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebnis-Zoo sowie den Stadtwald Eilenriede.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Hannover-Ahlem. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem hat der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur. Hannover-Mitte liegt nur ca. 6 km entfernt. Die direkte Nähe zur B 441 sorgt für eine optimale Anbindung. Die Stadtbahnhaltestelle "Ahlem" befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
