Wang Immobilien
Frau Jenny Wang
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Nr. anzeigenLukratives Mehrfamilienhaus mit 4 gepflegten Eigentumswohnungen & 4 Garagen voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen).
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Langenhorn mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. ALDI, Rossmann) sind nur ca. 100 m entfernt, ebenso Kindergärten und Schulen in der Nähe. Der Langenhorner Markt mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Ärzten ist in ca. 10...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1985
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.09.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
156,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Eigentumswohnungen (je eigenes Grundbuch) sowie 4 Garagen. Das Gebäude ist außen gedämmt, drei Wohnungen wurden 2023/2024 renoviert, die vierte befindet sich in gutem Zustand. Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet.
Wohnungen:
.Whg. 1...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,29
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Wang Immobilien
Rütersbarg 48, 22529 Hamburg
Online-ID: 2m8sm5f
Referenznummer: JW000065
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