Ihr individuelles Einfamilienhaus in Krefeld - maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrem neuen, projektierten Einfamilienhaus in Krefeld! Hier erwartet Sie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 143,26 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Design erstreckt sich über 2 Etagen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die gehobene Ausstattung und die Wahl des Bodenbelags nach Ihrem Wunsch ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ein hochwertiger Bodenbelag kann nicht nur optisch ansprechend sein, sondern auch eine angenehme Wärme und ein gutes Raumklima schaffen.
Zusätzlich sorgt die moderne Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Der Energietyp entspricht dem KFW 55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Merkmale
280 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer auf 143,26 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Individueller Bodenbelag nach Wunsch - Wärmepumpe für effiziente Beheizung - KFW 55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung und Materialien - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
432169 €432.169 €
3.016,68 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
484.332 €1
Kaufpreis
432.169 €
Kaufnebenkosten
52.163 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.483 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.091 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.161 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppum, Krefeld (47809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe haben. Zudem warten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2n4rs54
Referenznummer: 2025-90-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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