Loft zur Miete 1.599 € 3 Zimmer 80 m² 1. Geschoss Habichtstraße 37 37 Barmbek-Nord Hamburg 22305

Loft zur Miete
1.599 €
3 Zimmer • 80 m² • 1. Geschoss

Stilvolle vollmöblierte Loft Hamburg-Nord

Ab November 2025 steht diese außergewöhnliche, möblierte Wohnung in einem historischen und architektonisch beeindruckenden Design-Denkmalgebäude zum Einzug bereit. Ein Ort, der Geschichte atmet und modernen, urbanen Lebensstil neu definiert. Wohnhighlight mit Charakter Diese exklusive Loft-Wohnung mit ca. 80 m² vereint historischen Charme, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept: •großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche •separate Schlafbereiche •gemütliche Lese-/Relax-Nische, durch Black-Out-Vorhänge flexibel abtrennbar •modernes, großzügiges Duschbad •stilvolle Einbauküche & hochwertige Vollmöblierung •Aufzug direkt zur Etage ? Weitere Eckdaten •ca. 80 m² •möbiliert •Einzug ab November 2025 •Mindestmietdauer: 12 Monate Ein seltenes Wohnjuwel – perfekt für Menschen, die Design, Atmosphäre und Qualität schätzen.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
möbliert
Bad mit Dusche
WG-geeignet
12 Monate
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2022
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.860 €

Kaltmiete

19,99 €/m²

1.599 €

Nebenkosten

261 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 MM

Lage

Habichtstraße 37 37, Barmbek-Nord, Hamburg (22305)

Barmbek-Nord ist ein aufstrebender Stadtteil im Norden Hamburgs, der urbanes Flair mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre verbindet. Geprägt von charmanten Altbauten, modernen Wohnquartieren und viel Grün, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U3 sowie mehreren Bus- und S-Bahn-Linien erreicht man die Hamburger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch der Flughafen ist schnell erreichbar. Zudem bietet Barmbek-Nord eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten – ideal für alle, die zentrumsnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 6 Besichtigungstermin buchen Besichtigungstermin buchen Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Projekt Bunker 37 GmbHMaklerbüro

Neuer Wall 10, 20354 Hamburg

Herr Mehrdad NahravaniDein Kontakt

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Impressum Profil

Online-ID: 2hw7f5u

Referenznummer: REF3702 <a href="https://forms.office.com/r/nHGmK

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