Einfamilienhaus zum Kauf 283.050 € 3 Zimmer 80,2 m² 617 m² Grundstück Sangerhausen 06526

Einfamilienhaus zum Kauf
283050 €
3.529 €/m²
3 Zimmer • 80,2 m² • 617 m² Grundstück

Ihr Bungalow, Ihre Gestaltung - Bauen Sie Ihr individuelles Zuhause in Sangerhausen!

Ihr Traum vom Bungalow - Komfort, Sicherheit und eine Investition in Ihre Zukunft

Für Paare mittleren Alters ist der Bau eines eigenen Hauses eine Entscheidung mit Weitblick: Es geht um mehr Unabhängigkeit, ein Zuhause mit hohem Wohnstandard und eine solide Altersvorsorge. Besonders ein ebenerdiger Bungalow bietet Ihnen den Komfort und die Lebensqualität, die Sie langfristig genießen können - ohne Kompromisse. Mit ScanHaus an Ihrer Seite wird dieser Traum sicher, schnell und transparent wahr.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. So wissen Sie genau, worauf Sie sich verlassen können.
- Garantierte kurze Bauzeit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan ist Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig - termingerecht und ohne Verzögerungen
- Finanziell clever bauen: Dank unserer Expertise im Einsatz von Fördermitteln sparen Sie Zinskosten und investieren mehr in Ihre eigentumsbildende Tilgung.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und garantieren eine faire Zusammenarbeit.
- Stressfreie Organisation: Wir übernehmen die Details, damit der Zeitaufwand für Sie überschaubar bleibt - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation.

Ob als Altersruhesitz, Upgrade mit höherem Standard oder ein neues Zuhause in Ihrem Wunschgebiet: Mit ScanHaus gestalten Sie Ihr Hausprojekt sicher, effizient und ganz nach Ihren Vorstellungen.

ScanHaus - Ihr verlässlicher Partner für ein modernes, komfortables und sorgenfreies Eigenheim.

Merkmale

617 m² Grundstück
Gäste-WC
voll erschlossen

Klein - aber fein

Mit dem Scanhaus SH 83 B in seiner Variantenvielfalt haben wir einen Bungalow entwickelt, der sich an junge Singles, Paare oder auch Senioren richtet. Mehrere Varianten mit unterschiedlicher Zimmeranzahl und -anordnung wurden zwischen 80-87 m² Wohnfläche geplant. Unterschiedliche Fensterformate, wie Terrassentür mit großem Panoramafenster oder einer Kombination aus Terrassentür und zwei bodentiefen Verglasungen stehen hier zur Auswahl. Und ob es eine Putz- oder Holzfassade sein soll, ist ebenfalls Ihre Entscheidung - viele Ausstattungsmöglichkeiten lassen Ihr Scanhaus zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

Die Variante B hat im Leistungsumfang bereits einen überdachten Hauseingang. Mit drei Zimmern steht Ihnen hier ein Zimmer mehr als in Variante A zur Verfügung - perfekt also für eine kleine Familie. Der Wohn- und Essbereich ist mit Zugang zur Küche gestaltet, an welcher sich eine Speisekammer anschließt - praktisch für all Ihre Vorräte. Der Sanitärbereich wurde mit einem Vollbad und dem beliebten Gäste-WC geplant.

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 617 m²
. SH 83 B Variante B

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

283050 €

3.529,30 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

312.969 €1

Kaufpreis

283.050 €

Kaufnebenkosten

29.919 €

Notarkosten (1,5%)

4.246 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.153 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.415 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sangerhausen (06526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück liegt in der malerischen Stadt Sangerhausen, die für ihre geschichtsträchtige Atmosphäre, ihre hervorragende Infrastruktur und ihre verkehrsgünstige Lage geschätzt wird. Die zentrale Position des Grundstücks macht es zu einer idealen Wahl für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Innerhalb von nur 2,3 Kilometern erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwartet.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist optimal, denn die nächste Autobahnauffahrt befindet sich lediglich 3,5 Kilometer entfernt, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet. Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule befindet sich nur 500 Meter entfernt, während die Realschule in nur einem Kilometer erreichbar ist. Auch das Gymnasium liegt mit 2,5 Kilometern Entfernung in komfortabler Reichweite.

Für die jüngsten Familienmitglieder bietet ein Kindergarten in 3,9 Kilometern Entfernung eine gut erreichbare Betreuungsmöglichkeit. Dieses Grundstück verbindet harmonisch die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeldes mit der direkten Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - ein idealer Standort für ein neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.90, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 16.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 3.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90, Distanz vom Zentrum: 2.30

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Über den Anbieter

Immobilienberatung BehrendtMaklerbüro

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

Partnerschaft

Herr Tobias BehrendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j97s5k

Referenznummer: 633_13.1_SH83BVB

Immobilienberatung Behrendt

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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