4 Zimmer • 107 m² • 365 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €370.000 €
3.458 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 365 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer guten Wohnlage von Krefeld-Hüls. Die rund 107 m² Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, eine Eingangsdiele mit Treppenhaus in Split-Level-Bauweise und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Flur. Im Erdgeschosses und in einem Schlafzimmer des Obergeschosses wurde eine ehemalige Loggia dem Wohnraum zugeschlagen, so dass diese Räume heute größer ausfallen. Das Haus ist voll unterkellert, hier stehen Ihnen unter anderem eine Sauna, ein Duschbad, ein Heizungskeller, eine Waschküche und Lagerflächen zur Verfügung. Zudem erschließt der Keller die Wintergärten und den Zugang in den Garten, der tiefer liegt als die Räume im Erdgeschoss. Der eingefriedete Garten wurde aufwendig angelegt und bietet Sonnen- und Schattenplätze. Zur Ausstattung gehören u. a.: Ölzentralheizung; Kaminofen (von Hark); Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden (größtenteils elektrisch betrieben); Brunnen zur Gartenbewässerung; Teichanlage. Das Dach wurde 2020 modernisiert. Das Wohnhaus kann nach Absprache frei übernommen werden.
Merkmale
frei ab sofort
365 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
3.457,94 €/m²
Provision für Käufer
2,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
412.365 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
42.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Provision für Käufer (2,95%)
10.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüls, Krefeld (47839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
