IN LIGETFALVA BIETEN WIR EIN CHARMANTES FERIENHAUS / TRAUMHAUS MIT ÜBER EINEM HEKTAR LAND ZUM VERKAUF AN.
Objektbeschreibung
IN DEM KLEINEN DORF LIGETFALVA, EINEM KLEINEN DORF VON SACKS, VERSTECKT ZWISCHEN DEN HÜGELN VON ZALA, ABER IN DER NÄHE DES BALATONS UND HÉVÍZ, BIETEN WIR ZUM VERKAUF EIN GEMÜTLICHES FERIENHAUS / TRAUMHAUS, MIT EINER FLÄCHE VON MEHR ALS EINEM HEKTAR.
Hauptmerkmale des Gebäudes:
- Ein altes, massives Lehmhaus mit 60 cm dicken Wänden wurde umgebaut, verstärkt und mit einem 50 m2 großen Wohn-Küchen-Essbereich mit angeschlossener Terrasse in energiesparender proconcept-Technik erweitert und ein ausgebautes Dachgeschoss hinzugefügt. Das authentische Haus, das sich in die Landschaft einfügt, hat ein Ziegeldach. Alle Böden sind mit Keramikfliesen belegt.
Die Pläne wurden auf hohem technischem Niveau ausgeführt, mit durchdachten baulichen Lösungen und hohen Anforderungen an Ästhetik und Komfort. Die Böden, Decken und der Dachboden sind wärmegedämmt, und das Haus hat einen niedrigen Energieverbrauch. Fertigstellung vor 10 Jahren.
- Versorgungseinrichtungen: Strom, Wasser, Gas. Die Abwasserreinigung erfolgte durch eine staatlich subventionierte Einzelkläranlage für jedes Haus, die mit mechanischer und biologischer Mehrkammertechnik das Wasser auf Bewässerungswasserqualität reinigt.
- Das Haus wird mit einer Gas-Kombitherme beheizt und geheizt. Das Wohnzimmer kann durch einen Kamin temperiert werden.
- Das Gebäude ist großräumig angelegt, alle Räume sind luftig und geräumig. Im Erdgeschoss mit traditionellen Balkendecken öffnet sich die Eingangshalle zu einem Wohnzimmer und einem der Bäder mit Badewanne und Toilette. Ein breiterer Flur führt zu dem oben erwähnten großen Wohnzimmer, von dem aus eine holzgetäfelte Betontreppe zum Dachgeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei zueinander offen sind, und ein Bad mit Dusche + WC.
Auf dem umzäunten Hof gibt es einen Holzschuppen, der als Lagerraum genutzt wird, sowie Wasser aus einem gegrabenen Brunnen für die Bewässerung und die Befüllung des Swimmingpools.
Der größte Teil der Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Falls der zukünftige Besitzer mehr Platz haben möchte, kann ein seitlich angrenzendes Grundstück von 3000 m2 erworben werden.
Raumaufteilung
m Erdgeschoss mit traditionellen Balkendecken öffnet sich die Eingangshalle zu einem Wohnzimmer und einem der Bäder mit Badewanne und Toilette. Ein breiterer Flur führt zu dem oben erwähnten großen Wohnzimmer, von dem aus eine holzgetäfelte Betontreppe zum Dachgeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei zueinander offen sind, und ein Bad mit Dusche + WC.
