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allkauf haus Südwest
301.315 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  732 m² Grundstück

Haus zum Kauf
301315 €
2.412 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  732 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Kottenborn - Flexibel, nachhaltig und hochwertig geplant

Dieses exklusive 4.0-Zimmer-Haus in Kottenborn ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem 732 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die offene Raumgestaltung lässt viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und eine flexible Einrichtung. Als Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder die professionelle Unterstützung von allkauf zu nutzen. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 732 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Eine Echtholztreppe, Lichte Raumhöhe von 2,75 m und sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten runden das Interieur ab. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch exzellente Dämm- und Beplankungspakete. Zudem erhalten Sie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekten, die Ihrem neuen Zuhause eine komfortable Ausstattung verleihen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
301315 €
2.412,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
333.165 €1
Kaufpreis
301.315 €
Notarkosten (1,5%)
4.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.066 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.757 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.507 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GilgenbachKottenborn (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Kottenborn, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge und Radtouren, laden zur Erholung ein. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden - ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine umfassende Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen die individuelle Wahl, wie viel Sie selbst gestalten oder von unseren Profis erledigen lassen möchten. Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung. Unsere Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz sorgt. Die individuelle Grundrissgestaltung, hohe Materialqualität und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis machen den Hausbau mit allkauf zu einem sicheren und flexiblen Erlebnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses: kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit, nachhaltiges Bauen und maximale Flexibilität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 263IPPVSLGTF
Referenznummer: AW-20260504-Home1DS
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