Bürofläche zur Miete

10,30 Euro pro Quadratmeter10,30 €/m²

277 m² Bürofläche

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Wiener Neudorf (2355)

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Kurzbeschreibung Moderner Business Park mit flexiblen Büros & Lagerflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Objekt Moderner Business Park mit flexiblen Büros & Lagerflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager

Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.
Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss an die A2 und die gute öffentliche Anbindung.

Verfügbare Flächen:
Objekt 58B:
Büro ca. 127 m²
Objekt 58C:
Kombination 1 - Büro ca. 226 m²; Lager ca. 430 m²
Kombination 2 - Büro ca. 226 m²; Lager ca. 650 m²
Objekt 58D:
Kombination - Büro ca. 79 m²; Lager ca. 560 m²
Objekt 70:
Büro ca. 198 m²
Büro ca. 277 m²
Büro ca. 356 m²
Büro ca. 554 m²
Objekt 77:
Büro, ca. 341 m²
Kombination 1 - Büro ca. 341 m²; Lager ca. 858 m²
Kombination 2 - Büro ca. 341 m²; Lager ca. 224 m²

Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 10,30
Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 6,40
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat/Lagerflächen: dzt. ca. € 1,50
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,50

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 1.44, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 2.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.45, Distanz zur Autobahn: 0.81, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.58, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 11.13