VOLL IM TREND - Wohnung mit Einbauküche und Balkon jetzt KAUFEN anstatt mieten!!!
Die zum Verkauf an Eigennutzer vorgesehene Wohnung ist nicht mehr vermietet und befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie steht dem Käufer nach Vereinbarung gern auch zeitnah zur Verfügung.
Alle Wohneinheiten der 1999 als Kulturdenkmal sanierten Immobilie wurden den Anforderungen der damaligen Zeit entsprechend ausgestattet und überwiegend um Balkone erweitert.
Ein Wäscheplatz ist im gemeinsam nutzbaren Gartenbereich vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
49900 €49.900 €
943,82 €/m²
Hausgeld
218.94 €218,94 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist auf den Gesamtkaufpreis von 52.500 € zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
53.699 €1
Kaufpreis
49.900 €
Kaufnebenkosten
3.799 €
2
Notarkosten (1,5%)
749 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.745 €
Provision für Käufer (0,11%)
55 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinhardtstraße 7, Sonnenberg, Chemnitz (09130)
Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Chemnitz, auch bekannt als Sächsisches Manchester, die für ihre reiche Industriegeschichte und ihr vielfältiges kulturelles Angebot bekannt ist. Die Immobilie liegt im Stadtteil Sonnenberg, nur 1,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet damit ein städtisches Flair.
Das große innerstädtische Einkaufszentrum "Sachsenallee" in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ebenfalls weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene gastronomische Angebote und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks und ein Aktivpark direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen und sogar dem Hauptbahnhof in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999
