Dieses interessante Wohnensemble wurde im Jahr 1995 als Wohn- und Geschäftshaus in einer abschließenden Eckbebauung mit einem großzügigen Innenhof im beliebten Stadtteil Johannstadt-Nord errichtet.
Die weißen Fassaden mit den leuchtend blauen Balkonverkleidungen sind schon beim Queren der Waldschlößchenbrücke zu sehen.
In der 1. Etage, die auch bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist, steht eine ansprechende lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² zum Verkauf. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 5.304,00 €.
Eine interessante Zimmeraufteilung mit zentralem Flur, von dem Sie in das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und der abgeteilten innenliegende Küche, zu den beiden Schlafzimmern und dem Bad mit Wanne (innenliegend), gelangen.
Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern, die in Richtung Ost zeigen, genießt man einen schönen Weitblick über die Elbe bis hin zu den Weinbergen und den bekannten Schlössern in Loschwitz.
Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage, der zurzeit nicht vermietet ist und somit noch eine weitere monatliche Mieteinnahme erzielt werden kann.
Die nahe gelegenen Elbwiesen mit Spielplätzen und einem Biergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist nach Nord-Ost ausgerichtet und verfügt über eine kleine innenliegende geflieste Küche, die vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Ein großes helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen freien Blick ins grüne Umfeld.
Des Weiteren gibt es ein innenliegendes gefliestes Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer mit Laminatboden, sowie einen kleinen zentralen Flur. Mit etwas handwerklichem Geschick können individuelle Ausstattungswünsche umgesetzt werden, um ein gemütliches neues Zuhause zu gestalten. Zur Wohnung gehören ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (6.000 €) und ein Kellerabteil. Der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt, ebenso steht im Kellerbereich ein Wäschetrockner mit einen individuellen Stromanschluss für jede Wohnung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Johannstadt-Nord, Dresden (01307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnareal, das sich an der nördlichen Grenze im Stadtteil Johannstadt befindet, wurde im Jahr 1995 als große abschließende Eckbebauung errichtet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Elbe und der Waldpark, während das Universitätsklinikum sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet.
Das Umfeld wird durch historische und neu erbaute Stadthäuser, Grünanlagen und Sportstätten geprägt. Der aufstrebende Stadtteil Dresden-Johannstadt mit seinem quirligen Leben bietet Jung und Alt ein Zuhause.
Viele Geschäfte, Kindereinrichtungen, Schulen, die Nähe zur Elbe, Forschungsunternehmen, die Medizinische Akademie und vieles mehr sind gute Gründe, hier zu wohnen.
Der ÖPNV ist in wenigen Minuten zu erreichen und bringt Sie bequem ins Stadtzentrum und zu den anderen Stadtteilen. Über die neue Waldschlösschenbrücke sind es weniger als 25 Minuten zur Autobahn A 4.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen
