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DIVARES GmbH & Co. KG
379.000 €
4,5 Zimmer  •  123,2 m²  •  3. Geschoss

Maisonette zum Kauf
379000 €
3.077 €/m²
4,5 Zimmer  •  123,2 m²  •  3. Geschoss

Ruhiges Wohnen auf zwei Etagen

+ Baujahr ca. 1995
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ gepflegte Außenanlagen

+ vermietet seit November 2017
+ monatliche Kaltmiete: 950,00 €
+ umlagefähiges Hausgeld: 416,87 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 88,34 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 263,32 €
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand letzte Abrechnung): 6.593,96 €

Merkmale

  • vermietet
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
+ Balkon in Südost-Ausrichtung
+ Laminat in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad, Flur und Küche
+ zwei Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Außenjalousien
+ Fahrrad- und Trockenraum im Keller
+ separates Kellerabteil
+ inkl. Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und Außenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
379000 €
3.077,30 €/m²
Hausgeld
768.53 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
420.955 €1
Kaufpreis
379.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pappritz, Dresden (01328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
+ gepflegte Bebauung gepaart mit hoher Wohnqualität
+ vielseitige Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der Umgebung
+ Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken im näheren Umfeld
+ schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt durch diverse Buslinien
+ gute Anbindung an die B6 sowie das überregionale Straßennetz

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis. Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage Innenbilder zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.32, Distanz zur Grundschule: 1.29, Distanz zur Realschule: 12.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 2.46, Distanz zum Flughafen: 7.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.36, Distanz zur Autobahn: 7.46, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.02, Distanz vom Zentrum: 8.24

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Über den Anbieter

DIVARES GmbH & Co. KG
DIVARES GmbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jannis Haberland
Herr Jannis HaberlandDein Kontakt
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Online-ID: 26GBHPP4T31L
Referenznummer: 12006
MediumRectangleTop
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