Haus 230m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Novi Vinodolski
Luxusvilla an der Küste in Novi Vinodolski - Nur 250 m vom Meer entfernt
Sie suchen eine Traumvilla in Kroatien? Diese atemberaubend renovierte Küstenvilla in Novi Vinodolski bietet alles für einen luxuriösen mediterranen Lebensstil. Nur 250 Meter von der Adria und 2 Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt, verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit authentischem Küstencharme.
Highlights der Immobilie
Standort: Novi Vinodolski, Kroatien
Entfernung zum Meer: 250 m
Entfernung zum Zentrum: 2 Gehminuten
Grundstücksgröße: 326 m²
Wohnfläche: Auf 3 Ebenen verteilt
Schlafzimmer: 4 (1 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss)
Badezimmer: 3 + WC
Parkplätze: 2-3 Autos + zusätzliches Grundstück in der Nähe
Garage: 21 m²
Zustand: Komplett renoviert 2022-2023
Extras: Meerblick, mediterraner Garten, Baugenehmigung für ein zusätzliches Stockwerk
Top-Lage an der Adria
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Bribirska Obala ist nur 500 m entfernt und der beliebte Strand Lisanj nur 900 m. Ob Badevergnügen, lokale Restaurants oder Spaziergänge entlang der Küste - alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Treppe und Abstellraum
Schlafzimmer und Badezimmer
Offener Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
Geschlossene Loggia mit Zugang zu einer privaten, von Steinmauern umgebenen Terrasse
Obergeschoss
Drei geräumige Schlafzimmer:
Zwei nach Süden ausgerichtet mit gemeinsamer Balkonterrasse und traumhaftem Meerblick
Eines nach Osten ausgerichtet mit großer, überdachter Privatterrasse
Badezimmer und separates WC
Dachgeschoss
Unausgebauter Raum mit internem Zugang
Baugenehmigung für ein zusätzliches Stockwerk - ideal für zukünftige Erweiterung
Ausstattung & Besonderheiten
Die Villa wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert und verfügt über: ? PVC-Fenster und -Türen ? Fußbodenheizung (elektrisch) ? Hochwertige Keramikfliesen ? Klimaanlagen in allen Räumen ? Moderne Beleuchtung ? Designer-Möbel - im Preis inbegriffen ? Bezugsfertig!
Außenbereich
Stellplätze für 2-3 Autos
21 m² Garage
Mediterraner Garten mit Olivenbäumen, Feigen, Pflaumen und Weinreben
Authentische Steinmauern für Privatsphäre und Eleganz
Zusätzliches Grundstück in der Nähe als extra Parkplatz - perfekt für Gäste
Warum in Novi Vinodolski investieren?
Novi Vinodolski ist ein Juwel an der kroatischen Adriaküste, bekannt für wunderschöne Strände, sauberes Meer und mediterranen Charme. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition für Ferienvermietung oder langfristiges Wohnen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Spitzenlage nahe am Meer
Komplett renoviert - keine zusätzlichen Investitionen nötig
Meerblick von Schlafzimmern und Terrassen
Baugenehmigung für zukünftige Erweiterung
Designer-Möbel inklusive
Sofort bezugsfertig
Besichtigung vereinbaren
Bilder können die wahre Schönheit dieser Immobilie nicht vollständig wiedergeben - Sie müssen sie persönlich erleben! ???? Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie diese Küstenvilla in Novi Vinodolski zu Ihrem neuen Zuhause!
