Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
509000 €509.000 €
959 €/m²
531 m² • 713 m² Grundstück
Renditeobjekt in Ahnatal - Weimar mit 4 Gewerbeeinheiten und zahlreichen Stellplätzen zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein einfaches Gewerbeobjekt mit insgesamt vier Einheiten im Ortsteil Weimar der Gemeinde Ahnatal. Die Immobilie befindet sich in guter, verkehrsgĂĽnstiger Lage und eignet sich hervorragend fĂĽr Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.
Die einzelnen Einheiten sind separat zugänglich und verfügen über eigene Sanitärbereiche sowie getrennte Zähler für Strom, Wasser und Heizung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - aktuell sind die Flächen als Eisdiele, Büros, Praxisräume und Lager vermietet.
Eine Mietaufstellung können wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung stellen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte melden Sie sich per mail ĂĽber das entsprechende online-Portal. Wir werden uns unaufgefordert mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte halten Sie von telefonischen Anfragen Abstand. HierfĂĽr vielen Dank.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
713 m² Grundstück
Keller
26 Stellplätze: 26 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Massive Bauweise
Gute Belichtung durch große Fensterflächen
Zentraler Objekteingang sonst getrennte Eingänge je Einheit
Separate WC-Anlagen je Einheit
Ă–lzentralheizung
26 Stellplätze auf dem Grundstück
normaler Allgemeinzustand
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
509000 €509.000 €
958,57 €/m²
Provision für Käufer
5,95% vom beurkundeten Kaufpreis von Käuferseite zu zahlen inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
26 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
567.891 €1
Kaufpreis
509.000 €
Kaufnebenkosten
58.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.635 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Im Kreuzfeld 1, Weimar, Ahnatal / Weimar (34292)
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Weimar von Ahnatal, unweit von Kassel mit sehr guter regionaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Autobahn A44 ca. 9 km, Flughafen Kassel-Calden ca. 6 km entfernt)
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind 5,95 % einschl. MwSt. Provision vom beurkundeten von Käuferseite zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 531,00 m², Bundesland: Hessen
