Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 12 Zimmer 330 m² 210 m² Grundstück Hohenstein-Ernstthal 09337

Mehrfamilienhaus zum Kauf
290000 €
879 €/m²
12 Zimmer • 330 m² • 210 m² Grundstück

Vollvermietetes Haus im Zentrum von Hohenstein-Ernstthal ohne Instandhaltungsrückstau für die 12fache Jahresmiete zu verkaufen

Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb eines imposanten Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Lage von Hohenstein-Ernstthal mit einer vermietbaren Fläche von ca. 330 qm, 1 Garage, 4 Kfz- Stellplätzen auf einem ca. 210 qm großen Grundstück.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
210 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Denkmalschutz-Afa

Das Haus verfügt über

- 3 Wohnungen und
- 1 Gewerbe,
- Bäder mit Wanne und Fenster,
- Dielenboden bzw. Laminat in Wohnräumen,
- Fliesen in Küche und Bädern,
- Zentralheizung (neu in 2023),
- 4 PkW-Stellplätze,
- 1 Garage.

Nettomieteinnahmen: 23.900,00 Euro p.a.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

878,79 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

322.103 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

32.103 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenstein-Ernstthal (09337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohenstein-Ernstthal - auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Zwickau
Hohenstein-Ernstthal ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau. Dieser wiederum gehört zum Regierungsbezirk Chemnitz. Unmittelbare Nachbarorte sind Chemnitz (im Osten), Oberlungwitz (im Süden), Bernsdorf und St. Egidien sowie Zwickau (im Westen) und Callenberg (im Norden).

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.Maklerbüro

Friedensstr. 13, 06618 Naumburg

Partnerschaft

Frau Annett PölzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nck95n

Referenznummer: 391

SEPTIMA IMMOBILIENORGANISATION e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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