Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.087 €/m²
7 Zimmer • 143,3 m² • 659 m² Grundstück

Renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage

Erdgeschoss: Hochparterre, Eingangsbereich mit Garderobe und zentraler Diele, drumherum sternförmige Aufteilung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Platz für Dusche und Wanne, WC extra, geräumige Wohnküche mit Essecke und Zugang zu Terrasse und Garten

Dachgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer (mit Kachelofen), Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnküche mit Essecke, Schlafzimmer, Kammer

Kellergeschoss: Diele, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Werkstatt, Vorratskeller, Öltankraum, Lagerraum

Außen: Hofeinfahrt mit Garage und Stellplätzen davor, dahinter kleinere Nutzgebäude, Freizeitgarten, Gemüsegarten, Vorgarten

Merkmale

659 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Keller
Terrasse
Garten
Garage, Außen-Stellplatz

Massivmauerwerk (im Untergeschoss Betonblöcke, in den oberen Geschossen Hohlblock, alle 30 cm), Satteldach mit Tonziegeleindeckung (1989, Dämmung Glaswolle mit Rieselschutz), weiße Kunststofffenster mit Rollläden (1992), Stahlbetontreppen und -decken (mit Holz verkleidet), braune Holztüren, Böden aus Laminat, PVC, Vinyl und Teppich, keine Zentralheizung, zwei Kaminzüge für Holzöfen in Diele und Wohnzimmer, Wasser- und Elektroleitungen mutmaßlich aus dem Baujahr

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.086,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großheubach (63920)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortskern, ruhiges Wohngebiet, Einbahnstraße

Weitere Informationen

Besonderheiten Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel