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760 €
2,5 Zimmer  •  87 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
760 €
2,5 Zimmer  •  87 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Sonnige 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung! ( 87 m² )

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ( 87 m² )!

- großer Flur mit Abstellraum
- Küche mit Durchbruch zum Wohnzimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne

Die abgebildete Küche, sowie der Waschtischunterschrank des Mieter können optional abgelöst werden. VB € 5.000,-

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • vermietet
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • offene Küche
  • Kelleranteil
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
8,74 €/m²
760 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

address-icon
Marienbader Strasse 40, Zirndorf (90513)
Ruhige Lage in einer Sackgasse im Nordwesten Zirndorfs (1 Gehminute zum Waldrand, in die Zirndorfer Innenstadt sind es zu Fuß ca. 10 Minuten). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Nur wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn (Bahnlinie Fürth-Cadolzburg).

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nutzen Sie das immowelt-Kontaktformular. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Thomas Günzel Immobilien ServiceMaklerbüro
Bergstraße 1, 90513 Zirndorf
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas Günzel
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ImpressumProfil
Online-ID: 2nnsy5m
Referenznummer: 02-26
Thomas Günzel Immobilien Service
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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