Studio zum Kauf 498.000 € 2 Zimmer 61 m² Harvestehude Hamburg 20144

Studio zum Kauf
498000 €
8.164 €/m²
2 Zimmer • 61 m²

WOHNEN MIT CHARAKTER-HOHE DECKEN-PARKETT-PRIVATE TERRASSE

Diese exklusive Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1918 erbauten Jugendstilhauses, welches insgesamt nur 24 Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnung im Altbau-Flair verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich über zwei Zimmer im klassischem Stil, mit einer offenen integrierten und modernen Küchenzeile und einem separatem Kühlschrank. Die schöne Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet weiteren Raum zum Abschalten und Genießen. Mit ca. 13 qm ist der Schlafraum mit einem Duschbad en suite geräumig und komfortabel. Für genügend Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank) ist in der Wohnung ebenso gesorgt. Darüber hinaus gibt es einen Kellerraum, der zur Wohnung gehört.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

-Charmanter Wohnbereich
-kleine Terrasse
-moderne Küche/Esszimmer
-Schlafzimmer
-Duschbad mit Fenster
-Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank
-2. Abstellraum inkl. neuer Waschmaschine
-Flur
-stattliche Deckenhöhe und Stuck
-Parkettboden, Dielen, Fischgrät
-Internet
-TV-Antenne
-Alarmanlage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1918
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

8.163,93 €/m²

Hausgeld

434 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

553.129 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

55.129 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

27.390 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harvestehude, Hamburg (20144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das vornehme Harvestehude liegt sehr citynah und grenzt an das Univiertel Rotherbaum, Eimsbüttel, Eppendorf sowie die beiden Hoheluft-Viertel. Es zeichnet sich einerseits durch die perfekte Infrastruktur und andererseits durch ein schönes Stück Natur mitten in der Stadt aus, mit der Nähe zur Alster und Isebekkanal, mehreren Parks und Grünflächen und attraktiven Villenvierteln. Einer der größten und schönsten Wochenmärkte ist der nah gelegene Isemarkt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIENMaklerbüro

Christian-F.-Hansen-Str. 12, 22609 Hamburg

Partnerschaft

Frau Martina RönnspiesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nmwz5p

Referenznummer: 127506194#bdRaJj

MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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