Baugrundstück 2282m2 zum Kauf - Istria, Zminj
ISTRIEN, ZMINJ Baugrundstück mit Baugenehmigung und Projekt mit zusätzlicher landwirtschaftlicher Fläche
Zminj hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Entwicklungsstandort etabliert. Die Zahl der Einfamilienhäuser und Ferienvillen, die sich harmonisch in das authentische istrische Ambiente einfügen, wächst stetig.
Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.282 m liegt in einem kleinen, ruhigen istrischen Dorf, nur sieben Kilometer von Zminj entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein fertiges Projekt mit Baugenehmigung und der Möglichkeit zur Erweiterung suchen.
Gegenstand des Verkaufs sind zwei Grundstücke, die zusammen eine Einheit bilden:
Baugrundstück 1.403 m
Landwirtschaftliche Fläche 879 m
Für das Baugrundstück liegt eine Baugenehmigung vor. Es gibt ein fertiges Projekt für ein modern gestaltetes Fertighaus mit Nebengebäude (Sommerküche, Sauna) und Außenpool. Die Nettonutzfläche der Gebäude beträgt 275,64 m.
Das Projekt ist sofort umsetzbar, ohne zusätzliche Kosten und Wartezeiten ideal für Investoren oder private Bauvorhaben ohne administrative Hürden.
Die im Paket enthaltenen landwirtschaftlichen Flächen bieten zusätzlichen Wert sie können als Garten, Olivenhain, Obstgarten oder Erholungsgebiet genutzt werden.
Die Grundstücke sind direkt über eine neue asphaltierte Dorfstraße erreichbar.
Das Grundstück verfügt über eine HEP-Zulassung für den Anschluss an das Stromnetz, was ein großer Vorteil ist.
Da das Wasserversorgungsnetz derzeit nicht durch die Siedlung führt, verfügt das Projekt über einen eigenen Wassertank.
Die Lage am Rande des Baugebiets bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige, natürliche Umgebung.
Der erste angelegte Strand (Blaz Bay) ist nur 18 km entfernt.
Zu diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, zwei weitere Baugrundstücke direkt daneben mit einer Fläche von 1.410 m und 1.408 m sofort zu erwerben.
Diese zusätzlichen Grundstücke eignen sich ideal für den Bau von ein oder zwei weiteren Villen zur Miete oder für die Erweiterung des bestehenden Projekts.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die fertige Unterlagen, Rechtssicherheit und die Möglichkeit eines schnellen Baus suchen ohne zusätzliche Investitionen in Planung und Genehmigungen.
Lage, Fläche und Gestaltung des Grundstücks bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungszwecke. Die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke zu erwerben, eröffnet Raum für eine größere Investition in ein touristisches oder Wohnprojekt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 42739
Tina Sirol
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