Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

80000 €80.000 €

800 €/m²

10 Zimmer  •  100 m²  •  452 m² Grundstück

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Lippertsgrün, Naila (95119)

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Bei unserem angebotenen Immobilienangebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Walmdach auf einem kleinen Eckgrundstück in zentraler Lage des Ortsteils Lippertsgrün der Stadt Naila. Das ca. 1931 erbaute, voll unterkellerte Gebäude liegt in einem örtlichen Mischgebiet auf einem voll erschlossenen Eckgrundstück in markanter Lage an der Straßenecke Legeranden / Oberer Kirchsteig. Das Objekt bietet bereits Ansätze begonnener Modernisierung, unter anderem durch neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und einen Edelstahl-Außenkamin. Gleichzeitig besteht umfassender Sanierungsbedarf bei Dach, Fassade, Fenstern, Türen und der Haustechnik. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Die Immobilie ist unbewohnt und bietet vielseitiges Potenzial für eine umfassende Sanierung und individuelle Nutzung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Fertiggarage, die sich in einem stark beschädigten, abbruchreifen Zustand befindet.

Für weitergehende Informationen oder bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - auf Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Verkehrswertgutachten!

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 b-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Stichworte Wohnfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern