Stahnsdorf-Sued + EEK A + Sole-Wasser-Waermepumpe + Garage
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 2006 erbaut und verfügt über eine zeitlose Ausstattung mit modernen Fliesenböden in den Wohnräumen sowie Bädern.
Der offene Wohnbereich mit Einbauküche sorgt für eine kommunikative und großzügige Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Der gemütliche Kamin sorgt gerade in kalten Wintermonaten für gemütliche Abende. Gäste finden ebenso Platz im Erdgeschoss mit separatem Zimmer und eigenem Bad. Der hauswirtschaftliche Bereich bietet ausreichend Platz für Stauraum.
Die insgesamt vier Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich in der oberen Etage, auf denen sich ebenfalls ein grosses Masterbad befindet.
Die Sole-Wasser-Wärmepumpe zeichnet sich nicht nur durch ihre Umweltfreundlichkeit aus, sondern auch dadurch, dass sie die Kosten für die Aufbereitung von Brauchwasser und Heizenergie deutlich senkt.
Zum Haus gehört eine Garage und weitere Stellplatzmöglichkeiten, so dass auch für mehrere Autos genügend Platz vorhanden ist.
Im Garten befindet sich eine geräumige Werkstatt zur Unterbringung von Gartenmöbeln, Fahrrädern etc. Das Objekt befindet sich in bestens gepflegtem Zustand!
Merkmale
622 m² Grundstück
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
- Energie EEK A + - Sole-Wasserwärmepumpe aus 2017 (2 Bohrungen á 90 m) - KNX-Bussystem (Steuerung über mobiles Endgerät) - Einbruchmeldeanlage mit Videokamera - Zentralstaubsaugeranlage - LAN Verkabelung - Antennenanschluss in jedem Zimmer - Glasfaser - Einbauküche aus 2019 - elektrische Rollläden - Fussbodenheizung - Brunnen - Dachboden ca. 40 m² weitere Nutzfläche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
5.474,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.098.286 €1
Kaufpreis
980.000 €
Kaufnebenkosten
118.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
63.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stahnsdorf (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stahnsdorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Stahnsdorf zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu Berlin und Potsdam macht den Ort besonders attraktiv für Pendler, die das ruhige Landleben genießen und dennoch die Vorzüge der nahegelegenen Städte nutzen möchten.
Stahnsdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Umland gewährleistet ist.
Die Gemeinde pflegt eine lebendige Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein reges Gemeindeleben und fördern das Miteinander.
Stahnsdorf vereint somit ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Katrin Perry Selbstständige Immobilienberaterin Kiefernring 5 14547 Beelitz GT Beelitz-Heilstätten E-Mail: katrin.perry@db.com Telefon: 0151 11631625
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Internet: https://beelitz.de Anschrift: Berliner Str. 202, 14547 Beelitz
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg
