Exquisites Einfamilienhaus mit Pool und imposanten Garten in Türkheim – Luxuriöses Wohnen im maleris
Willkommen in einem exklusiven Haus in Türkheim, das 2013 erbaut wurde und auf einer großzügigen Wohnfläche von 160 Quadratmetern pure Eleganz bietet. Dieses makellose Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und ein top ausgestattetes Badezimmer, ideal für anspruchsvolle Familien.
Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die warme Atmosphäre, die durch den offenen Grundriss und die hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen verstärkt wird. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende, während der großzügige Dachboden zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Eine moderne Küche und ein stilvolles Gäste-WC ergänzen die sehr gehobene Ausstattung.
Die besonderen Merkmale dieses Anwesens umfassen eine beeindruckende Terrasse von 100 Quadratmetern, die sich perfekt für exklusive Veranstaltungen eignet, sowie einen gepflegten Garten und einen luxuriösen Pool. Besonders zu erwähnen ist die sehr ruhige und familiäre Wohnlage und die Stille, die Sie im wunderschönen Garten genießen werden. Eine ideale Wohnoase für anspruchsvolle Eigentümer.
Besonders zu erwähnen ist die exzellente sowie perfekte infrastrukturelle Lage des Objektes. Öffentliche Verkehrsmittel, Zug und Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof in Türkheim ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Hier gelangen Sie mit exzellenten Verbindungen schnell nach München und Augsburg.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit einer Wärmepumpenheizung sowie einer Belüftungsanlage. Diese Immobilie vereint Stil und Funktionalität und ist ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause.
Merkmale
Bezug: ab sofort
800 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
895000 €895.000 €
5.593,75 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
970.896 €1
Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
75.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.325 €
Provision für Käufer (2,98%)
26.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Türkheim Bahnhof, Türkheim (86842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie ein Leben voller Eleganz und Komfort in Türkheim, einer charmanten Gemeinde im malerischen Unterallgäu. Diese exklusive Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Umgebung legen. Die hervorragende Infrastruktur von Türkheim umfasst erstklassige Bildungseinrichtungen, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.
Freizeitaktivitäten sind reichlich vorhanden: Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Naturpark Augsburg – Westliche Wälder oder erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten der Region. Für Golfliebhaber bietet der nur 10 Autominuten entfernte Golfclub Bad Wörishofen und der wunderschöne Golfclub in Türkheim ein anspruchsvolles Spielvergnügen.
Besondere Merkmale der Lage sind die Nähe zu den berühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau sowie die hervorragende Anbindung an die A96, die München in weniger als einer Stunde erreichbar macht.
Türkheim vereint ländliche Idylle mit urbanem Komfort und bietet eine einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Tauchen Sie ein in das luxuriöse Leben, das Ihnen diese außergewöhnliche Lage bietet.
