Luxuriöses Anwesen | Civitella in Val di Chiana
Dieses luxuriöse Anwesen mit Blick auf das wunderbare Panorama des Tals, welches mit traditionellen, toskanischen Materialien perfekt restauriert wurde, steht in einer dominanten Lage auf den grünen Hügeln von Civitella in Val di Chiana.
Das prestigeträchtige Objekt wurde aus einem typisch toskanischen Bauernhaus umgebaut und ist mit etwa 1 Hektar Land mit 220 Olivenbäumen umgeben, die ein ausgezeichnetes Olivenöl produzieren.
Das Bauernhaus mit ca. 350 qm ist auf drei Etagen über dem Boden, plus ein Keller und ist wie folgt angeordnet :
Erdgeschoss: Eingang von der Außenloggia, Küche, Wohnzimmer und Bad.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer und unabhängiges Bad.
Zweiter Stock: Schlafzimmer und Bad.
Das Anwesen entstand durch die Restaurierung eines bereits bestehenden Bauernhauses, dass fast vollständig nach den Kriterien des ökologischen Bauens umgebaut wurde, wodurch ein Gebäude mit sehr geringen Umweltauswirkungen geschaffen werden konnte.
Die Steine, Ziegel und Stürze des alten Bauernhauses wurden für die Wandverkleidungen des neuen Gebäudes wiederverwendet. Das Dach wurde mit Kork gedämmt und mit einem belüfteten Dach versehen, um eine bessere Wärmedämmung des Gebäudes zu gewährleisten und die Außenwände wurden aus natürlichen Materialien hergestellt, deren Dicke so gewählt wurde, dass möglichst wenig Energie verschwendet wird.
Das Mauerwerk ist atmungsaktiv und wird durch umweltfreundlichen Biokalk zusammengehalten. Das Gebäude ist außerdem mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und Heizung ausgestattet und verfügt über ein Pflanzenkläranlagen-System für die Abflüsse, um die Umweltauswirkungen des Gebäudes zu verringern.
Gegenüber dem Bauernhaus befindet sich ein 90 Quadratmeter großes Nebengebäude, dass sich derzeit noch in einem unfertigen Zustand befindet, aber nach seiner Fertigstellung für die Unterbringung von Gästen genutzt werden könnte.
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nicht isoliert und in der Nähe eines Stadtzentrums, dass alle grundlegenden Dienstleistungen bietet.
