Ihr individuell gestaltetes Traumhaus in Kirchseeon incl. Grundstück in sehr guter Lage
Das projektiert Fertighaus EVOLUTION 136 von Bien-Zenker begeistert durch seine stilvolle Architektur und die unzähligen Design-Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und zwei Etagen wird hier ein optimaler Wohn- und Arbeitsraum geschaffen. Im Erdgeschoss vereinen sich durchdachte Raumkonzepte, die ideal für Familien sind und Platz für gemeinsames Leben und Arbeiten bieten. Im Obergeschoss finden Sie großzügige Individualräume, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für Kreativität bieten. Ein besonderes Highlight stellt die elegante geradläufige Treppe dar, die der Diele eine besondere Note verleiht und den Wohnraum zusätzlich aufwertet.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
438 m² Grundstück
Der Grundriss dieses einzigartigen Hauses ist so gestaltet, dass er sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Vordergrund stellt. Mit einer durchdachten Aufteilung, die Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse lässt, bietet das Haus Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Die Anzahl an Zimmern kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass sowohl Schlaf- als auch Wohnräume harmonisch miteinander verknüpft sind, um ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit zu schaffen.
Komfort wird hier großgeschrieben. Ob lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten, die eine freundliche Atmosphäre schaffen, oder ein einladender Balkon, der zum Entspannen einlädt - dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität. Abstellräume und ein eventueller Keller bieten zudem genügend Platz für Ihre persönlichen Schätze und sorgen für Ordnung in Ihrem Zuhause. Diese durchdachten Details machen den Alltag nicht nur komfortabler, sondern steigern auch die Lebensqualität.
Dank der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erleben Sie einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt für Sie den gesamten Bauablauf, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Fundament bis zur letzten Schraube wird alles für Sie erledigt, und Sie können entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen, sobald die Arbeiten abgeschlossen sind. So genießen Sie die Vorfreude auf Ihr neues Heim, ohne sich mit den Herausforderungen des Bauens auseinandersetzen zu müssen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
979899 €979.899 €
5.832,73 €/m²
Provision für Käufer
Dieses Angebot betrifft den Erwerb der im Verkaufsangebot genannten Immobilie. Der Kaufpreis gilt sowohl für das Gebäude als auch für das im Angebot bezeichnete Grundstück. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.068.774 €1
Kaufpreis
979.899 €
Kaufnebenkosten
88.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.698 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.296 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.982 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.899 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchseeon (85614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchseeon ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Berufstätige. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Gesundheitsversorgung stehen Ihnen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass Sie sich um Ihr Wohlbefinden keine Sorgen machen müssen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Kirchseeon ebenfalls reichlich vorhanden. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder gemütliche Cafés - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie die nahegelegene Stadt München bequem erreichen können. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre täglichen Fahrten bietet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Dieses Angebot betrifft den Erwerb der im Verkaufsangebot genannten Immobilie. Der Kaufpreis gilt sowohl für das Gebäude als auch für das im Angebot bezeichnete Grundstück. Das Grundstück wird jedoch separat angeboten und ist gesondert zu erwerben; der Erwerb erfolgt ausschließlich gegen Zahlung der hierfür fälligen Maklerprovision.
Sonstiges
Dieses Haus ist ein projektiertes Objekt, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann! Im angegebenen Preis ist bereits die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inklusive behaglicher Wohlfühl-Klima-Heizung+ enthalten. Falls gewünscht, lässt sich das Haus auch als Effizienzhaus 40 oder 40+ mit moderner Photovoltaikanlage ausführen. Sämtliche Aspekte wie Grundriss, Technik, Ausstattung und Architektur können ganz flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie haben außerdem die Möglichkeit, verschiedene Ausbauarbeiten in Eigenleistung zu übernehmen - so können Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten. Alle Details erläutere ich Ihnen gerne persönlich. Erzählen Sie mir einfach, welche Wünsche Sie für Ihr neues Haus haben, und gemeinsam entwickeln wir Ihr maßgeschneidertes Bien-Zenker Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten. Am besten vereinbaren wir hierfür direkt einen Termin. Rufen Sie mich gerne an oder schicken Sie mir eine E-Mail.
Stichworte
2 Etagen
