5 Zimmer • 202 m² • 2.994 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
699999 €699.999 €
3.465 €/m²
5 Zimmer • 202 m² • 2.994 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Reserviert! Traumhaus mit Fernblick - modernes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Borgfeld
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen und modernisierten Einfamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil Borgfeld. Auf einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einem beeindruckenden Grundstück von rund 2.994 m² bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Schon beim Betreten des Hauses fällt der helle und einladende Eingangsbereich auf, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unverbaubaren Blick über die Felder Bremens - ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer sowie ein barrierefreies Bad. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung versehen und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, sowie eine praktische Ankleide. Die Räume sind hell, geräumig und vielseitig nutzbar.
Der Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten, einer Terrassenfläche von ca. 74 m² und einem idyllischen Teichbereich. Das große Grundstück bietet Ihnen Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Besonders hervorzuheben ist die massive Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern zusätzlich über einen geräumigen Spitzboden verfügt. Dieser bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Lager- oder Hobbyraum.
Die Immobilie ist insgesamt hochwertig ausgestattet und überzeugt durch ihre Kombination aus Modernität, Großzügigkeit und Lagequalität.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2.994 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
699999 €699.999 €
3.465,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
773.989 €1
Kaufpreis
699.999 €
Kaufnebenkosten
73.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borgfeld, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Bremer Stadtteil Borgfeld, am Übergang zu den weitläufigen Wiesen und Moorflächen des Bremer Umlands. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Bremer Innenstadt sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Die Lage bietet zugleich naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert und die Vorzüge der Stadtnähe - ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot wird von Dawid Wilkens Immobilien GmbH im Alleinauftrag vertrieben.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!
Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Dawid Wilkens Immobilien
Dawid Wilkens Immobilienmakler IHK Immobilienbewerter IHK Geprüfter Sachverständiger für Wohnflächenberechnung
Mail: Dawid@wilkensimmobilien.com Mobil: 0176 - 414 99 66 7
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 29.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.0, Distanz zur Autobahn: 15.0, Distanz zum Bus: 0.69
