Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Weselberg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Weselberg vereint moderne Architektur und Ihren persönlichen Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,7 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und lässt keinen Wunsch unerfüllt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie in einem lichtdurchfluteten Raum entspannen können. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort unterstreicht. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder eine individuelle Nutzungsmöglichkeit bietet.
Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist!
Merkmale
630 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett oder PVC, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung. Mit den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55 erfüllen Sie höchste Standards in Sachen Energieeffizienz.
Zusätzlich bietet das Haus eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt - gerade in den kalten Monaten ein echter Komfortgewinn!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
306948 €306.948 €
2.295,80 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
328.434 €1
Kaufpreis
306.948 €
Kaufnebenkosten
21.486 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.604 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.535 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weselberg (66919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
