Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
549000 €549.000 €
6.459 €/m²
3 Zimmer • 85 m²
Farchant: 3-Zimmer-Wohnung ca. 85 m², Eck-Terrasse, eigener Garten 142 m², Garage a. W.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Farchant, ca. 2 km vor Garmisch-Partenkirchen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 in solider Massivbauweise errichtet und fügt sich harmonisch in die gewachsene Wohnumgebung ein.
Die Wohnungen überzeugen durch gute und funktionale Grundrisse mit angenehmen Raumaufteilungen und ausreichend Tageslicht. Die Einheiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Zur Wohnanlage gehören PKW-Stellplätze sowie Garagen, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Plus ist der schöne, großzügige Garten, der allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet aufgrund der gefragten Lage im Werdenfelser Land eine nachhaltig attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in Farchant in einem ruhigen, sonnigen und eingewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Durch die naturnahe Lage bietet das Objekt ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.
Farchant liegt im Herzen des Werdenfelser Landes und überzeugt durch seine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Langlaufloipen, Skigebiete sowie Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Bergwelt sorgt für ein einzigartiges Panorama und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktive.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule. Garmisch-Partenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet weitere Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, sonnige und naturverbundene Wohnqualität mit hohem Freizeitwert aus und eignet sich ideal für dauerhaftes Wohnen oder als wertstabile Kapitalanlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: in Vorbereitung
Preisangebot: EUR 549.000,-- für die Wohnung incl. Küche
Garage: EUR 15.000,- für ein Garagenplatz auf Wunsch
Stellplatz: EUR 10.000,-- PKW-Stellplatz am Hof auf Wunsch
Sonstiges: EUR 50.000-- Hobbyraum - EUR 30.000,-- Atelier auf Wunsch
Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Erwerber ein Provisionsanspruch von 3 %, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, das sind 3,57 % vom Kaufpreis.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
