Wohnung 70m2 zum Kauf - Osijek, Donji grad, Jug II, Tenja
NEU!! NEU!! OSIJEK, 3-ZIMMER-WOHNUNG, 70,81 M2, ERDGESCHOSS!! NEUBAU!! STADTVILLA!! INNENSTADT!! ÜBERDACHTER PARKPLATZ!!
ZUM VERKAUF: LUXURIÖSE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 70,81 M2 IM ERDGESCHOSS EINER 2-GESCHOSSIGEN STADTVILLA, NEUBAUJAHR 2026. IN ATTRAKTIVER LAGE IN DER INNENSTADT VON OSIJEK. ZUM KAUF EINES 8,40 M2 GROSSEN ABSTELLRAUMS UND EINES 100 M2 GROSSEN GARTENS BESTEHEN.
DIE ERDGESCHOSSWOHNUNG BESTEHT AUS:
-EINGANG/FLUR 4,90 M2
- - Abstellraum 4,20 m²
- Wohn-/Esszimmer + Küche/Keramikparkett 27,28 m²
- Schlafzimmer/Parkett 11,90 m²
- Schlafzimmer/Parkett 11,70 m²
- Badezimmer/Keramik 4,70 m²
- WC 1,68 m²
Loggia 4,45 m²
Gesamtwohnfläche: 70,81 m²
Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz im Innenhof der Stadtvilla.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:
- Innovatives Fußbodenheizungssystem mit Brennwertkesseln der neuesten Generation.
- 5-Kammer-PVC-Fenster mit elektrisch beweglichen Aluminium-Rollläden und 3-fach verglasten Isolierglasscheiben.
- Klimaanlage
- Internet- und TV-Anschluss in jedem Zimmer
- Hochwertige Sicherheitstüren zu den Wohnungen
- Video-Gegensprechanlage
- 12 cm dicke Wärmedämmung außen
- Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten, Einhebelmischern, modernen Fliesen, einem Unterputzspülkasten und einer Duschkabine mit Glasabtrennung ausgestattet.
- Alle Zimmer der Wohnung sind mit modernen Bodenbelägen versehen. Die Treppenhäuser und Flure sind mit modernen Fliesen belegt.
Die Stadtvilla befindet sich im Zentrum der Unterstadt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens:
- Krankenhaus 400 m
- Kindergarten 400 m
- Markt 400 m
- Schule 400 m
- Fitnessstudio 400 m
- Promenade 400 m
Ban-Jelacic-Platz 400 m²
Umgehungsstraße 800 m²
Ein 100 m² großer Garten und ein 8,40 m² großer Abstellraum können zur Wohnung erworben werden. Die Stadtvilla Unterstadt ist ab dem 12. Dezember 2026 bezugsfertig.
Die Stadtvilla liegt in einer begehrten und ruhigen Wohngegend. Dank ihrer Lage bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen und gleichzeitig eine Oase der Ruhe, Privatsphäre und des Komforts genießen möchten.
Aufgrund der Nähe zur Universität, zum Krankenhaus und zur hochentwickelten IT-Branche bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine sichere Rendite durch Investitionen (z. B. Studentenwohnungen, Kurzzeitvermietung) erzielen möchten.
Eine Anzahlung von 10 % des Kaufpreises ist erforderlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 099 251 5657 (per SMS, Viber oder WhatsApp).
ID CODE: 300491001-355
Dolores Riba
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Mob: 00385992515657
E-mail: riba.art.os@gmail.com
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