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1.100 €
1 Zimmer  •  42 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Perfekt für Pendler, befristet auf 2 Jahre: Sanierte, möblierte Wohnung im Herzen von Sülz

Die Einzimmer-Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus und ab sofort bezogen werden. Sie ist erstmal befristet auf 2 Jahre mit eventueller Verlängerung. Ein moderner Raumtrenner trennt optisch den Schlafbereich vom Wohnzimmer und schafft Platz für einen Arbeitsbereich.
Im Flur ist ein Einbauschrank, der viel Platz bietet. Auch sind drei weitere Schränke/Kommoden in der Wohnung. Die Möbel sind modern und gepflegt. Küche, Couch, Bett, Kühlschrank und Badezimmer sind ganz neu. Die Wohnung ist liebevoll dekoriert.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Flur: Einbauschrank
Kommode
Großer Wandspiegel

Bad inklusive Regendusche und Regal

Schlaf/Wohnbereich inkl Küche:
Einbaukücke mit Herd, Ofen, extra leisem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Kücheninsel mit zwei Barhockern, Couch, Couchtisch, Lampen, große Kommode
Bett (ohne Matratze), Schreibtisch, Schreibtischstuhl, weitere Kommode, zwei neue Teppiche, Dekoration, Gardinen plus Verdunklungsgardinen (auf dem Foto noch nicht zu sehen)

Waschmaschine ist im Keller gegen Münzeinwurf nutzbar.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.331,90 €
Kaltmiete
26,19 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3150 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Lage

address-icon
SülzKöln (50937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Toplage in Sülz mit super Anbindung, direkt an der Einkaufsstraße. Alles ist fußläufig erreichbar: sämtliche Supermärkte (REWE, Edeka, Aldi), dm, Rossmann, Apotheke, viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestelle vor der Haustür, Bahnhaltestelle (Linie 18) 5 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Befristet auf 2 Jahre mit

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26Q8N6JKKYI3
Referenznummer: 286412
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