Modernes Wohnglück in der Calenberger Neustadt: 4 Zimmer, Luxus-Bäder & TG-Stellplatz
Diese ca. 98,5 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in der beliebten Calenberger Neustadt. Das Highlight ist die großzügige, zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia - Ihre private Ruheoase mitten im urbanen Umfeld.
Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche verfügt über eine hochwertige, ca. 5 Jahre alte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und viel Stauraum.
Zwei vollwertige Badezimmer - ein modernisiertes Duschbad sowie ein Hauptbad mit Wanne und Dusche - bieten besonderen Komfort. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Bitte beachten Sie, dass die im vorliegenden Energieausweis enthaltenen Angaben zur Energieeffizienz noch auf der ehemaligen Gasheizung basieren. Inzwischen wurde die Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt. Die Heizkosten € 105,00 und Wasserkosten € 68,67 werden direkt mit Enercity abgerechnet. Ein aktualisierter Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Hausgeld: 267,89 € monatlich inkl. Verwaltung plus Instandhaltungsrücklage 53,37 € = Ges. 321,26 €.
