Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve, Balkon & Zukunftspotenzial in begehrter Lage!
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve, Balkon & Zukunftspotenzial in begehrter Lage!
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf den ersten Blick durch ihre freundliche Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine Lage, die besonders bei Familien und Paaren hoch im Kurs steht. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und passen sich damit perfekt an Ihre individuelle Lebenssituation an.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachboden, die Ihnen langfristig zusätzliche Möglichkeiten eröffnet - sei es für mehr Wohnfläche, individuelle Gestaltung oder als wertsteigernde Investition in die Zukunft. Hier verbinden sich Wohnen und Perspektive auf ideale Weise.
Die Kombination aus hellem Wohnambiente, funktionaler Aufteilung und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für vorausschauende Käufer besonders attraktiv. Ergänzt wird das Gesamtbild durch die gefragte Lage, die eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld bietet.
Ob als neues Zuhause für die eigene Familie oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Zukunft.
Der Energieausweis gibt gibt einen Wert von 83 kWh(ma), verbrauchsbasierend wieder. Energieklasse C; Wesentlicher Energieträger, Fernwärme Es ist aber durch die bereits erfolgte Dachsanierung von einem wesentlich besserem Energiewert auszugehen.
Interesse ? Kontaktieren Sie mich gerne direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. +49 172 4234434 Stephan Preuschmann
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehesterdeich, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Bremer Osten - im Stadtteil Horn, unweit des beliebten Lehester Deichs. Diese Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Bremer Innenstadt.
Geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft bietet das Umfeld beste Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und ein entspanntes Wohngefühl legen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach Zeit im Freien - die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.
Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend aufgestellt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Universität Bremen sowie zu renommierten Bildungseinrichtungen macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Bremer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Anbindung an die überregionalen Verkehrswege.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe - ideal für alle, die ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen
