Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 667.215 € 5 Zimmer 241 m² 799 m² Grundstück Dornhan 72175

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
667215 €
2.769 €/m²
5 Zimmer • 241 m² • 799 m² Grundstück

Landhaus 142 - Familienhaus mit Freiraum – komfortabel und idyllisch

Objektbeschreibung Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus:
Hauspreis mit Keller: 465,165,00 €
Grundstück: ca. 118,000,00 €
Baunebenkosten: ca. 60,000,00 €

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz.
Raumaufteilung Die Netto-Raumfläche setzt sich wie folgt zusammen:
KG 83,33 m²
EG 81,97 m²
DG 76,12 m²

Das geplante Haus ist mit einem Keller ausgestattet, der eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbykeller und einen Flur beinhaltet.So haben Sie die Möglichkeit, direkt von der Garage über die Treppe in das Haus zu gelangen.

Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.

Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
799 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

667215 €

2.768,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

713.920 €1

Kaufpreis

667.215 €

Kaufnebenkosten

46.705 €

Notarkosten (1,5%)

10.008 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.361 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.336 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dornhan (72175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Weitere Informationen Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage:

www.ortenauer-hausbau.de

Dort finden Sie eine umfassende Übersicht unserer über 40 Haustypen,
einschließlich Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser.

Wer betreut Sie?

Mein Name ist Melanie Holzer, ich begleite als Hauskaufberaterin bei Town & Country Haus Menschen auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause.
Diese Aufgabe ist für mich eine echte Herzensangelegenheit, denn ein Haus zu bauen heißt, Zukunft zu gestalten.

Privat bin ich stolze Mama einer Tochter und Teil einer liebevollen Patchworkfamilie. Vielfalt und Zusammenhalt bedeuten mir sehr viel, und genau das wünsche ich auch meinen Bauherren.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten!

Wenn Sie Fragen haben oder mehr Informationen wünschen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Mail bei mir. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung