Wohnung zum Kauf 199.000 € 3,5 Zimmer 86 m² Ebingen Albstadt 72458

Wohnung zum Kauf
199000 €
2.314 €/m²
3,5 Zimmer • 86 m²

Gemütliche 3,5 Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz

Dieses gepflegte Objekt überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und dem typischen Charme einer Dachgeschosswohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Albstadt-Ebingen.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche samt einer Speisekammer. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Außerdem stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein herrlich großes, modernes Tageslichtbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der kleine Flur im Eingangsbereich bietet ausreichend Raum für eine Garderobe und einen Schreibtisch-Arbeitsplatz.
Zur Wohnung gehören auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftsräume für Waschmaschine, Wäschetrockner und ein Trockenraum sind im Untergeschoss vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 8.400,00.

Merkmale

vermietet
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.313,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.