Lagerhalle mit Freifläche | Kurzläufer möglich | Provisionsfrei
Neue Lagerflächen in Winsen wieder verfügbar. Auf dem ca. 50.000 m² großem Industriegrundstück haben wir die Flächen eines alten Furnierwerks revitalisiert. Es ist ein Gewerbehof mit unterschiedlichen Hallen und Büroflächen entstanden.
Zur Vermietung stehen in Halle 1 Lager 1 mit ca. 1.298 m², Halle 1 Lager 8 mit ca. 580 m². In Halle 2 Lager 9 - 13 mit a. ca. 3.476 m². Zu Lager 9-13 gehört die Freifläche 3 mit ca. 1.190 m² die ganz neu gepflastert wurde.
Die Hallenabschnitte haben alle einen Zugang über ein ebenerdiges Tor, Tür und Fenster zur Verladeseite. Sie sind ausgestattet mit einem Stromverteilern 220 V + 16 A, LED-Beleuchtung, natürliches Licht durch Lichtbänder. RWAs und Handfeuerlöscher. Die technische Vorrüstung für Internet ist vorhanden.
Die Deckenhöhe liegt bei den Lägern zwischen 4,00 m UKB - 6,20 m. Der Boden ist hoch belastbar ausgelegt worden durch die ursprüngliche Nutzung als Furnierwerk.
Durch eine Einschränkung im Brandschutzkonzept bevorzugen wir schwer entflammbare Lagergüter.
Merkmale
frei ab sofort
50.000 m² Grundstück
10 Außen-Stellplätze
4 WCs
DSL-Anschluss
Barrierefrei
LKW-Zufahrt
6 Monate
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1961
Letzte Modernisierung2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete
5 €/m²
17.127,70 €
Nebenkosten
2.911,71 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 - Bruttomonatsmieten
Lage
Tönnhäuser Weg 100, Winsen, Winsen (Luhe) (21423)
Der Gewerbehof befindet sich im alten Gewerbegebiet der Stadt Winsen Luhe. Südlich von Hamburg gelegen ist Winsen ein Teil der Hamburger Metropolregion, der einer der führenden Logistik-Standorte in Deutschland ist. Die Autobahn A39 befindet sich in unmittelbarer Nähe, die A1 und A7 sind innerhalb von ca. 5 Fahrtminuten über das Maschener Kreuz erreichbar.
