Einfamilienhaus mit Resthofcharakter zu verkaufen!
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das nicht nur Raum sondern auch Gefühl, viel Natur, viel Ruhe und viel Potenzial, um daraus einen ganz persönlichen Lieblingsort zu schaffen, bietet? Ob Tierfreunde, Naturliebhaber oder Ruhesuchende! Dieses Haus mit wunderschönem Grundstück in Farven/Baaste wartet nur auf Sie! -> Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.264 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem Grundstück, das sofort ein wohliges Gefühl von Ankommen weckt. Überall umgibt einen sattes Grün, sanftes Rascheln der Bäume und das Gefühl hier einen Platz gefunden zu haben, an dem Alltag und Hektik ein Stück weiter rücken.
Das Haus mit seinen acht Zimmern bietet eine zuverlässige Grundlage und lädt dazu ein, eigene Vorstellungen einzubringen und ihm eine persönliche Handschrift zu verleihen. Die klassische Raumaufteilung im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wohnstruktur, während das ausgebaute Dachgeschoss eine warme behagliche Atmosphäre ausstrahlt - perfekt für Rückzugsorte, kreative Ideen oder ruhige Stunden. Zusätzliche Lagerfläche bietet der vorhandene Teilkeller, der praktischen Stauraum für verschiedene Bedürfnisse bereithält.
Ein besonderes Highlight ist das ehemalige Stallgebäude, das mit seinem Resthofcharakter sofort Bilder von handwerklichen Projekten, liebevollen Hobbys oder kleinen Rückzugsräumen entstehen lässt. Hier ist Platz für Neues, für Träume, für das was man schon immer einmal umsetzen wollte.
Damit Ihre Fahrzeuge zuverlässig vor Wind und Wetter geschützt sind, bietet das malerische Grundstück direkt vor der Scheune sowohl ein praktisches Carport als auch eine Garage.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
1.379,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baaste, Farven (27446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses traumhafte Anwesen liegt mitten in der Natur am Rande des kleinen gemĂĽtlichen Ortes Farven/Baaste.
Der ländlich geprägte Ort liegt ca. 14 Autominuten südöstlich von Bremervörde entfernt. Die Gemeinde Farven gehört zur Samtgemeinde Selsingen. Für die kleinen Bewohner steht ein Kindergarten, sowie eine Kinderkrippe zur Verfügung und seit 2014 bereichert ein Spiel- und Wasserpark den kleinen Ort.
Naturidylle und Spielspaß für Jung und Alt vor der Haustür. Auch das rege Vereinsleben bereichert das Miteinander im Ort. Einkaufmöglichkeiten bieten die benachbarten Orte Selsingen, Bremervörde und Kutenholz. Im Ort Kutenholz besteht eine Bahnanbindung HVV. Das Schulangebot wird im Ort Selsingen abgedeckt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Grundstückes begeistern und entdecken Sie vor Ort, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns - dieses Fleckchen Erde erlebt man am besten persönlich.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
