Charmante Doppelhaushälfte in Waldkappel (ca. 130 m²) mit großem Garten
Sie wünschen sich mehr Platz für Ihre Familie, frische Luft und eine sichere Umgebung für Ihre Kinder? Dann könnte dieses liebevoll gepflegte Zuhause genau das Richtige für Sie sein. In ruhiger Lage von Waldkappel erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus - ideal für Familien, die das Leben auf dem Land genießen möchten.
Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer den Mittelpunkt des Familienlebens - ein Ort zum Entspannen, Spielen und Zusammensein. Die großzügige Wohn- und Essküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, dafür ist die Küche optimal für eine moderne Kochinsel vorbereitet - perfekt für alle, die ihre Traumküche individuell gestalten möchten.
Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, einer ebenerdigen Dusche sowie einer freistehenden Badewanne - ideal für entspannte Momente nach einem aktiven Tag mit der Familie. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Eine separate Toilette auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort im Familienalltag.
Das ca. 900 m² große Grundstück lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein. Die vorhandene Terrasse und der Gartenanteil mit Hochbeeten bieten ideale Bedingungen für gemeinsame Zeit im Freien - ob beim Gärtnern, Grillen oder Toben.
Die Ausstattung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Fliesen, Holzdielen und Parkettböden, die dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Kellerbereich für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Abstellraum. Ein abschließbarer Schuppen steht für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.
Tierhaltung ist erlaubt - auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder sind hier willkommen.
Stellplätze sind vorhanden, optional kann auch eine Garage angemietet werden.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
Haustiere erlaubt
900 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Garten
Außen-Stellplatz
Ausstattung im Überblick: . ca. 130 m² Wohnfläche . großzügiges Wohnzimmer als zentraler Familienbereich . große Wohn-/Essküche, vorbereitet für eine Kochinsel (keine Einbauküche vorhanden) . modernes Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne . zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss . zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) . praktische Abstellkammer im Haus . Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Parkett . separater Kellerbereich für Waschmaschine und Trockner . zusätzlicher Abstellraum . abschließbarer Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte . Terrasse und großzügiger Gartenanteil mit Hochbeeten (ideal für Familien und Hobbygärtner) . Stellplätze vorhanden, Garage mit elektischem Garagentor optional anmietbar . Tierhaltung erlaubt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
8,46 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2200 €2.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Harmuthsachsen, Waldkappel (37284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ortsteil Harmuthsachsen der Stadt Waldkappel - eingebettet in die reizvolle Landschaft des Werra-Meißner-Kreis in Nordhessen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine sichere Wohnumgebung legen. Wälder, sanfte Hügel und Seen prägen das Landschaftsbild und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Stadt Kassel erreichen Sie in ca. 30 Minuten über die A44. Eschwege ist rund 17 Minuten entfernt, Eisenach etwa 43 Minuten und Bebra ca. 29 Minuten. Besonders attraktiv für Pendler: Über Hessisch Lichtenau (nur ca. 11 Minuten entfernt) besteht eine direkte Straßenbahnanbindung in die Kasseler Innenstadt.
Die nahegelegene Stadt Waldkappel bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Ergänzend dazu sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Der Ortsteil Harmuthsachsen selbst überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, ebenso eine Busanbindung in Richtung Waldkappel, Eschwege und Hessisch Lichtenau.
Durch die gute Anbindung an die B27 sowie die A44 und ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs sind Sie sowohl mit dem Auto als auch ohne flexibel unterwegs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
