Hier wachsen Kinder und Träume - KfW40 Neubau mit Garten!
Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und innen beeindruckt die Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis.
Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
611 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - inkl. 75 cm Kniestock/Drempel - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, sämtliche Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen einflügligen sowie einem bodentiefen zweiflügeligen Terrassentürelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - Vollholztreppe in Buche viertel- oder halbgewendelt - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
410131 €410.131 €
3.661,88 €/m²
Provision für Käufer
€ 10.638,60 inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
444.993 €1
Kaufpreis
410.131 €
Kaufnebenkosten
34.862 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.152 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.659 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.051 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börnicke, Nauen , Havelland (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Börnicke - einem beschaulichen und naturnahen Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern, Wiesen und alten Baumbeständen bietet Börnicke ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und frische Luft mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der Hauptstadt. Das großzügige Baugrundstück am Wächtersteig liegt in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein - ein Paradies für Familien, die Platz zum Spielen und Entdecken schätzen. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge eines überschaubaren Ortes mit nachbarschaftlichem Zusammenhalt. Die Infrastruktur stimmt: Im nahegelegenen Nauen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Über den Bahnhof Nauen gelangen Sie bequem per Regionalexpress nach Berlin, und die Bundesstraße B5 sowie die Autobahn A10 sorgen für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. So verbinden Sie entspanntes Landleben mit der Dynamik und den Möglichkeiten der Großstadt - das Beste aus zwei Welten für Ihre Familie. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissbereites Gartenhaus mit Nebengebäude, das im Zuge des Neubaus entfernt wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen. Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 149.000,00.
