Haus zum Kauf

498000 €498.000 €

3.388 €/m²

4 Zimmer  •  147 m²  •  365 m² Grundstück

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Misburg-Nord, Hannover (30629)

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Haus allgemein:
- Fassade mit weißem offenem Mauerwerk
- Satteldach
- dunkelbraune, isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik, weiße Velux-Kunststofffenster in Bad und Flur im OG, Bj. 1993
- Aluminium-Hauseingangs-Sicherheitstür, dunkelbraun mit transluzenten Butzenscheiben, Bj. 1993
- dunkelbraune Holzzimmertüren und -zargen


Erdgeschoss:
- Windfang, Wohnbereich, Küche, Zimmer, Badezimmer mit Dusche

- Fliesenboden in Diele, Gäste-WC, Küche und Badezimmer, Teppichboden (grau) im Wohnbereich und im Zimmer
- tapezierte, weiß gestrichene Wände und Decken

- großzügiger Wohnbereich, große 3-teilige Fensterfront (ca. 6,5 m breit) zum Süd-West-Garten
- beige Einbauküche, beige gefliester Boden, Dunstabzug nach außen

- weiß, deckenhoch gefliestes Duschbad mit Fenster

- freitragende Holztreppe offen zum Wohnbereich, Stufen mit Teppich bezogen


Obergeschoss:
2 Zimmer zu den Giebelseiten, Badezimmer, separates WC, geräumiger offener Flur (z. B. als Arbeitsplatz nutzbar)

- Teppichboden
- tapezierte Wände, weiß gestrichen
- Schrägen mit sichtbaren Balken (dunkelbraun), tapezierte, weiß gestrichene Zwischenräume

- beige gefliestes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster (ohne WC)
- separates WC, vom Bad abgeteilt, innenliegend, weiß gefliest

- Klimaanlagen in beiden Zimmern


Keller:
großer Hobbyraum, ca. 30 m² mit Heizkörper, Heizungskeller, kleiner Vorratsraum, großer Raum mit Waschmaschinenanschluss, Sauna und Tür zum Vorgarten; von außen zugänglicher Fahrradkeller

- durchgehend gefliester Boden
- teilweise offenes Mauerwerk weiß gestrichen, teilweise tapezierte, weiß gestrichene Wände

- Sauna, so gut, wie nie benutzt


Vorgarten:
- überwiegend gepflasterter Vorgarten (Einfahrt zu Garage und Carport)
- Teilbereich zur Straße mit Zaun abgeteilt und mit Ziergewächsen bepflanzt

- Kellertreppe (außen)


Garten (Süd-West-Ausrichtung, uneinsehbar):
- in hellem terracottafarbenen Ton geflieste Terrasse auf Hausbreite mit Süd-West-Ausrichtung
- Rasenfläche von Büschen und kleinen Bäumen eingerahmt
- Zugang zur Garage


Heizung:
- Gasbrennwerttherme, Vaillant, Baujahr 2003
- Plattenheizkörper