Attraktives Fertighaus als EffizienzHaus 55 - Stilvolles Wohnen im Raumwunder.
Dieses Mikrohaus verbindet ein intelligentes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort auf kompakten 46 m² Wohnfläche. Es erwartet Sie eine gut durchdachte Raumplanung, die ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten ist.
Das Haus ist modern sowie energieeffizient ausgestattet und bietet einen hellen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein Büro sowie ein Duschbad.
Ausstattung: - überwiegend bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - Fußbodenheizung elektrisch - Luftwärmepumpe für Klimageräte - Lüftungsanlage - moderne Einbauküche mit Geräten
Der Preis des Hauses ist inklusive Planungskosten, Erdarbeiten, Fundamenten, Ver- und Entsorgungsleitungen, Aufstellung und Transport. Nicht enthalten sind die Anschlusskosten der Versorger. Das Objekt ist so vorbereitet, dass Sie sofort einziehen können. Auf Wunsch kann zusätzlich ein passendes Möbelpaket erworben werden.
Das Grundstück besticht durch seine attraktive Randlage direkt am Waldesrand in einem Neubaugebiet.
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Merkmale
403 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Bad mit Dusche
voll klimatisiert
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
4.760,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
234.330 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
15.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herforst (54662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ca. 1.200 Einwohner zählende Gemeinde Herforst liegt etwa mittig zwischen den Städten Bitburg und Wittlich und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Im nahe gelegenen Unterzentrum Speicher gibt es eine gute Infrastruktur, u.a. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und Schulen.
