Villa zum Kauf 799.900 € 239,7 m² 826 m² Grundstück Volkertshausen 78269

Villa zum Kauf
799900 €
3.338 €/m²
239,7 m² • 826 m² Grundstück

Hier ist Ihr Platz für das besondere Wohnen: mediterrane Villa auf dem Weg zum Bodensee

Diese mediterrane Villa verfügt über viel Tageslicht, Eleganz und modernen Flair. Darüber hinaus ist Sie als KFW 40-Haus von den Energieaspekten sehr gut aufgestellt.

Das enorme ca. 826 qm große Grundstück, öffnet den Weg in den Vorzeigegarten - der auch den unverbaubaren Blick bis in die Alpen bietet. Volkertshausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzten, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten und die kurzen Wege an den Bodensee.

Insgesamt finden Sie über Erd-und Obergeschoß 6,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm. Genießen die tolle Aufteilung über beide Etagen, die Platz lässt und das Leben draussen und drinnen so richtig zu inszenieren. Hier ist Platt für Feste, Freunde und das Leben in den warmen Monaten draussen so richtig zu inszenieren, auch ein Platz für ein Nutzgärtlein ist vorhanden.
Eine Fotovoltaikanlage (10 kw/h) mit Netzspeicher ist vorhanden, sowie eine Ladestation fürs E-Auto.

Aufteilung
UG: zwei Zimmer (Büro, Gästezimmer)
EG: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Galerie, Essdiele, sowie die offene Wohnküche
OG: zwei Schlafzimmer

Worauf warten Sie noch? Hier ist Platz für Ihr neues Wohlfühlzuhause mit Stil!

Merkmale

Bezug: ab sofort
826 m² Grundstück
Balkon
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

799900 €

3.337,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

884.450 €1

Kaufpreis

799.900 €

Kaufnebenkosten

84.550 €

Notarkosten (1,5%)

11.999 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.556 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Volkertshausen (78269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exklusive Traumanweisen besticht durch seine Ortsrandlage. Dennoch haben wir hier nicht nur Naturhd

Volkertshausen liegt im Kreis Konstanz in Baden-Württemberg. Rund 3.000 Einwohner leben auf einer Fläche von ca. 6 km². Volkertshausen wurde im Jahre 1250 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gemeinde kam 1826 zum Großherzogtum Baden. Der Ort ist nördlich des Bodensees im Hegau gelegen.

Zu den Sehenswürdigkeiten von Volkertshausen gehört die Alte Kirche. Verschiedene Kultur- und Sporteinrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche, aktive und erholsame Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Das rege Vereinsleben rundet das kulturelle Angebot ab. Ein gut ausgebautes Netz an Radfahr- und Wanderwegen lädt den Naturbegeisterten zum Erkunden der idyllischen Landschaft rund um Volkertshausen ein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Baum ImmobilienMaklerbüro

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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Referenznummer: 15601

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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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