INFOVIDEO: HTTPS://YOUTU.BE/HMHRVGXL94K [https://youtu.be/HMHRvgXl94k] GRUNDBUCH (SOLLTE DER LINK NICHT SICHTBAR SEIN, BITTE ANFRAGE STELLEN, WIR SENDEN IHNEN DEN LINK ZU)
LAGE: AAA
* Lage: 1230 Wien, (Premium-Lage Mauer)
* Widmung: Wohngebiet, Bauklasse I (max. 6,5m Gebäudehöhe) o
* Flächenpotenzial: ca. 400m² verbaubare Fläche (inkl. Garagenfläche)
* Besonderheit: Beeindruckender Fernblick & absolute Grünruhelage (Natura 2000 angrenzend, daher nicht verbaubare Aussicht)
* Status: Altbestand vorhanden
* Ihr vernünftiges Angebot und ich setze mich für Sie ein!
* Objekt ist derzeit reserviert!
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OBJEKTBESCHREIBUNG & POTENZIAL
In einer der begehrtesten Adressen des 23. Bezirks gelangt dieses seltene Baugrundstück zur Verwertung. Diese Wohngegend in Wien-Mauer steht für höchste Lebensqualität und Wertstabilität. Dank der Lage und der exklusiven Nachbarschaftsstruktur bietet dieses Grundstück die ideale Basis für Ihr High-End-Wohnbauprojekt.
Warum sich dieses Investment lohnt:
* Maximale Marktgängigkeit: Wohnungen in Mauer mit Weitblick erzielen im aktuellen Marktumfeld Spitzenpreise bei Eigennutzern.
* Planungssicherheit: Klare Widmungsparameter (BK I 6,5m W o) ermöglichen eine effiziente Projektierung.
* Lage-Asset: Die Verbindung aus Wienerwald-Nähe und der etablierten Infrastruktur von Mauer garantiert eine nachhaltige Nachfrage.
_Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zur Portfolio-Erweiterung in einer der wertstabilsten Lagen Wiens._
