PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Nebenstraße von Rekum!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 943?m². Es wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1966 durch einen Anbau erweitert. Heute bietet die Immobilie fünf Zimmer verteilt auf zwei Etagen bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Flur, von dem aus Sie sowohl das Obergeschoss als auch die Küche sowie ein weiteres Zimmer erreichen. Von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer mit dem angrenzenden, geräumigen Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 21 m². Der Anbau des Hauses verfügt über ein Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. In diesem Bereich befindet sich auch die Heizungsanlage. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein separates WC. Über eine kleine Tür ist zudem der Zugang zur Abseite möglich - ideal als zusätzlicher Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert, der Keller besteht aus einem Raum und eignet sich gut zur Vorratshaltung oder als Lagerfläche. Im Garten befindet sich ein großzügiger Schuppen, in dem sich u.A. die Öltanks befinden. Darüber hinaus bietet das Grundstück durch seine Größe ideale Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder den geneigten Gartenliebhaber.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
943 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Das Haus ist überwiegend mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Zum Teil sind im Bereich des Anbaus noch einfach verglaste Fenster verbaut. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls durch die Heizung. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiewert von 492,00 kWh/(m²*a) (H) aus. Die Immobilie bietet insgesamt eine gute Grundsubstanz, weist jedoch einen Modernisierungsbedarf auf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.651,79 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rekum, Bremen / Rekum (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Bremer Norden, im Stadtteil Rekum. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Auch das Naherholungsgebiet rund um die Weser und zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Radfahrer und Familien. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Bremer Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
